25 Июня 2022, 18:25
  • Патриотизм –
    это деятельная любовь к Родине
  • Справедливость для всех –
    счастье для каждого
  • Патриотизм выше политики
  • России нужен Национальный прорыв
  • В центре внимания государства
    должен быть человек
В России работает
80
региональных отделений
Партию представляют более
600
депутатов разных уровней

Во Владикавказе за круглым столом обсудили пути решения проблем, связанных с капремонтом многоквартирных домов


Во Владикавказе прошло заседание круглого стола, организованного Парламентом Республики Северная Осетия-Алания по вопросам ЖКХ и строительной политике, в котором приняли участие члены фракции «Справедливая Россия - ПАТРИОТЫ - За правду».

Реализация системы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) находится в зоне особого внимания депутатов республиканского парламента, сообщается на его сайте. В 2013 году был принят республиканский закон об организации проведения капитального ремонта, и постановлением правительства республики был создан региональный оператор – Фонд капитального ремонта МКД. За прошедшее время был пройден тернистый путь, но многоэтажек, отремонтированных в рамках действия республиканской программы по капремонту общего имущества МКД, с каждым годом становится все больше. Вместе с тем многочисленные обращения граждан, а также результаты работы депутатской комиссии говорят о том, что до идеального функционирования алгоритма «платежи – региональный оператор – капремонт дома» еще довольно далеко.

К обсуждению одного из наиболее дискуссионных направлений реализации федеральной реформы системы ЖКХ на заседание «круглого стола» кроме депутатов были приглашены руководители профильных министерств, Фонда капитального ремонта, Службы государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора, регионального оператора фонда капремонта, органов местного самоуправления и общественных организаций.

Руководитель парламентского комитета Виталий Назаренко отметил, что качество работ, проводимых в рамках республиканской программы по капремонту, рассчитанной на 2014-2038 годы, на сегодняшний день вызывает много вопросов. При этом своевременность таких работ имеет важное социальное значение, ведь уровень собираемости оплаты за капремонт в республике оставляет желать лучшего: по итогам 2021 года удалось получить только 57% от запланированного и это при том, что в Северной Осетии установлен один из самых низких в стране платежей за капремонт – 5 руб. 68 копеек за один кв. метр жилой площади.

Виталий Назаренко пояснил, что в настоящее время износ основных конструкций многоквартирных домов составляет не менее 65%. Около 10% домов нуждаются в срочном капитальном ремонте. Среди основных болевых точек он назвал отставание по срокам реализации программы, низкую собираемость платежей и потребность в актуализации состояния жилищного фонда.

В министерстве ЖКХ, топлива и энергетики, убеждены: основная проблема, мешающая выполнять необходимый объем работ — это именно низкий размер платежа. Среди аргументов в пользу его повышения заместитель министра ЖКХ Заур Кучиев привел примеры тарифов в соседних регионах и средний уровень платы за капремонт общего имущества многоквартирных домов, который в 2022 году по стране вырос почти на 15% - до 9,5 руб. за квадратный метр.

Заур Кучиев отметил, что программа по капремонту многоэтажных домов обеспечена сборами из «общего котла» лишь на 54,9%, и это при условии 100% сбора платежей по текущему тарифу и ценам сегодняшнего дня. Очевидно, что к моменту окончания действия программы – к 2038 году, эти значения будут другими. Таким образом, выполнить программу и отремонтировать все дома в установленные сроки не представляется возможным. Уже сейчас по приблизительным подсчетам ее действие необходимо продлить минимум на 5 лет.

В отношении суммы платежа консолидированное и однозначное мнение депутатов выразил Виталий Назаренко.

«Увеличив сумму тарифа, мы никак не увеличим собираемость платежей, и если вы не собираете 5,68 рублей, то как вам удастся собрать 7,60 руб.?!», - поинтересовался он.

Одна из причин нежелания многих собственников квартир платить взносы, по словам заместителя министра, это недостаточная информационно-разъяснительная работа с населением.

«Тарифную» позицию депутатов разделил врио руководителя региональной службы по тарифам РСО-Алания Сослан Бадоев.

«Мы предлагаем на будущий год оставить тариф прежним и активизировать работу по собираемости платежей. При этом объемы собираемости не должны достигаться за счет добросовестных плательщиков», - сказал он.

Единственным реальным стимулом к желанию собственников квартир в каком-либо определенном доме вовремя оплачивать взносы на капремонт – возможность «подвинуть» свой дом в общей очереди: межведомственная комиссия может принять такое решение при условии поступлений 80% и более платежей от жителей дома, а также заключения межведомственной комиссии по мониторингу технического состояния МКД. Как уточнил руководитель Службы государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора республики Радион Тамаев, в прошлом году такому мониторингу подверглись более полутора тысяч домов, из которых по 72 домам были направлены сведения в министерство ЖКХ, топлива и энергетики с ходатайством о сокращении сроков проведения капремонта. С начала нынешнего года осмотр прошли 450 МКД, по пяти из них были направлены аналогичные ходатайства. Он также отметил определенные перекосы в работах в сторону преобладания ремонта кровли и замены лифтов. Помимо этого, серьезные вопросы вызывает качество проектно-сметной документации по объектам.

Заместитель директора регионального оператора Елена Муратова отметила необходимость усиления взаимодействия управляющих компаний с администрациями местного самоуправления по разъяснительной работе с населением и мониторингу жилищного фонда.

В дискуссии приняли активное участие вице-спикер парламента, член фракции «Справедливая Россия - ПАТРИОТЫ - За правду» Батраз Билаонов, председатели парламентских комитетов Лариса Ревазова и Александр Тавитов, депутат Вадим Суанов.

По итогам работы круглого стола органам исполнительной власти депутатами рекомендовано обеспечить своевременное финансирование расходов регоператора по рассылке счетов по уплате взносов на капремонт, а также актуализацию республиканской программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2038 годы по видам, суммам и срокам выполнения работ с учетом предложений Службы Государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора.

Службе Государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания - усилить контроль по техническому мониторингу качества проводимых работ по капремонту, а органам местного самоуправления - активизировать работу по технической инвентаризации многоквартирных домов.

Региональному оператору республики - активизировать информационно-разъяснительную кампанию в СМИ, а также обеспечить своевременную доставку абонентам счетов-извещений по начислению взносов на капремонт.

Пресс-служба
политической партии
«ПАТРИОТЫ РОССИИ»

07 апреля 2022 года

← Назад
В тему: